4 MOTIVOS PARA PERDER MEDO DO ALUGUEL

Por falta de conhecimento, ainda há pessoas que possuem medo quando o assunto é aluguel. Muitas vezes, esse receio já vem incumbido pela própria família, ou até, pela sociedade que julga ser um “dinheiro jogado fora”. Mas, a verdade é que pouco se sabe sobre seus benefícios e, a fim de mostrar que pode ser algo seguro e confiável, hoje, trouxemos algumas vantagens de quem mora de aluguel.

AMPARO LEGAL

Esse julgamento ocorre devido a ideia, errônea, de que morar em imóvel de outrem pode ser inseguro ou por muitos ainda acreditarem que estão investindo em algo que não lhe pertence. Mas, separamos aqui alguns motivos que irão te ajudar a entender melhor o que realmente é verídico e o que não passa de um medo quando o assunto é alugar.

Através da Lei 8.245/91, também conhecida como Lei do Inquilinato, veio para proteger o inquilino e o locador, regulamentando o mundo locatício de forma justa e coesa. Nessa legislação, os direitos e deveres de ambas as partes visam proteger a integridade pessoal e financeira.

Ademais, um contrato que segue todas as diretrizes da Lei, proporciona uma maior tranquilidade e segurança durante toda a sua vigência. E, a quebra ou descumprimento de algo que foi estipulado em contrato pode gerar sanções judiciais com a finalidade de não permitem que nenhuma das partes sai lesada do que foi acordado.

GARANTIA SEM ENVOLVER UM FIADOR

Como se sabe, a forma mais comum, e menos pratica, de se promover a garantia no contrato de locação ainda é a inclusão de um fiador, uma terceira parte no contrato que se responsabiliza em arcar as inadimplências do inquilino.

Ocorre que, hoje temos outras formas de conseguir promover essa garantir sem depender de um fiador, existe a opção por caução, seguro fiança, título de capitalização e o mais simples e ágil no momento, a garantia por meio do cartão de crédito.

Aqui na Locarmais, nosso sistema de análise chega à uma conclusão em minutos, sem necessidade de comprovar renda, sem burocratização desnecessária e tudo de forma online. Um verdadeiro alô a modernidade.

MAIS RENDÁVEL QUE UM FINANCIAMENTO

Ao se aventurar em um financiamento, com a finalidade de possuir um bem, muitos se deparam com décadas de parcelamento e juros altíssimos.

Porém, se ao invés da pessoa arcar com R$1.800 em prestações mensais, optar por pagar R$1.300 alugando uma casa e investindo os R$500 de diferença, em um fundo que renda 0,6% ao mês, ao final de 30 anos, ele terá cerca de R$720.000 em reserva.

Sem mencionar que não seria desembolsado um alto valor de entrada. Assim, com os atuais valores imobiliários, ele poderia comprar uma casa de alto padrão, o que, claramente, é mais vantajoso do que ao final de 30 anos ter uma casa avaliada em cerca de R$400.00.

Ainda, caso fique inadimplente com as prestações do financiamento, é possível até perder o imóvel e, caso queira acertar as parcelas após acumular algumas, os juros serão exorbitantes. O que também não ocorre aos que ficam inadimplentes com alugueis, visto que se pode realizar acordos mais aceitáveis e os juros serão menores.

AGILIDADE NA MUDANÇA

Sabemos que nem todos gostam de criar raízes em apenas um local e acabam preferindo mudar-se com frequência, o que fica difícil se está pagando um financiamento. Há muita burocracia em vender um imóvel financiado e nem todo interessado possuirá condições de arcar com os direitos do então proprietário.

Em contrapartida na locação, é tudo mais simples e rápido, podendo em menos de uma semana o inquilino estar morando em outro local, sem prejuízo de grandes valores.

Fora isso, ainda há aqueles que financiam um imóvel com a ilusão de que será a casa dos sonhos e, acabam por não gostar do bairro, por exemplo. O transtorno que será para vender esse imóvel, já sabemos que não aconteceria se fosse um aluguel.

Por fim, há sim vantagens em ter casa própria, mas isso não significa que encarrar um financiamento ou empréstimo seja a melhor opção. Como vimos, um contrato de aluguel é amparado por Lei, o que não deixa nenhuma parte desamparada, assim, não há motivos para medo do mundo locatício, apenas vantagens.

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